第3章 拆迁搞钱
惠阳区。
兴建于世纪，纪比方翊爸还。
初，政府启更项目，计划拆掉个区，然原兴建档宅。
原本惠及民好程，但公告布，响应居民寥寥无几，绝数都观望。
“们，就么套子，拆也还只能分套，还拆么啊！”
“对啊，子又两就能造好，拆让们马呀？”
“个…其实过渡费。”
“过渡个毛线，点儿还够租个厕所呢。”
“子，块宅基，自己造。”
“面政策，现没宅基置，再，也自建啊。”
方翊区，只见充作线办公点活板边儿围着群，老妇孺。
毕竟，忙着当牛马，根本没空儿干耗着。
群央，个穿衬衫、戴着镜政府作员，被爷妈们连珠炮问题弄些焦烂额。
都基层难干两项作，个***，另个就拆迁。
单位还信，经过个现驻点，现己经老实。
面对些爷妈，再理也讲清。
宣讲政策，让修改政策。
政策种卡拉米能修改吗？
请带表率，就第个，也最个，别签就签，就鸟，愣让点脾也没。
见今又费夫，衬衫就些疼，迟迟打突破，就么首被配里吧？
好绝望……方翊站群观察好阵，些爷妈骂骂咧咧散，才主过，喊准备回活板吹空调衬衫。
“愿签约！”
方翊首接见。
“啊？”
愣，些疑惑问:“业主？”
方翊点点，从提袋里取老子产证还自己份证，并递过。
接过，原本还些迟疑，完瞬起。
们事过详细调查，对每都建档卡。
“幢方啊，们之还联系过呢，就没联系。”
边笑着将证件还方翊，边招呼活板里吹空调。
面度，怕啥也干，待儿都得汗。
方翊笑笑，随瞎编：“之忙着加班，没处理，，作告段落，马就过。”
“对，还您么称呼？”
“叫陈旭非，叫陈就。
先点吧，太。”
陈旭非笑呵呵，递过瓶矿泉，随即些好奇问：“毕业？”
“对，，X届。”
“巧，也毕业，们还同届友呢。”
陈旭非亮，满惊。
些信息们档案里其实都。
过，方翊也点破，连话号码都，能清楚里毕业吗？
“还真巧。”
方翊笑着点点，没个问题入，随即首入主题：“陈科，次就奔着解决老子问题，只方案适，当就能签约。”
“别，叫陈就，陈科么就别叫。”
陈旭非连连摆。
方翊置否笑，跟政府里打交，能太实诚。
碰见么称呼？
叫X科或者X主任准没错。
顿顿，陈旭非认真，解释:“方先能没到们宣传文件，边再跟您解释。”
“现政府提供种置方式，第个产权置换，就子换子，面积比原稍微点，基本按照:.比例。”
“第个货币置，简单就拿买断，片属于类区，回购单价元/m²。”
“第个就票置，凭票以全区源库里任选，限制区，差价实退补。”
种方式，基本跟其方差差。
方翊摸着巴故作沉。
见状，陈旭非也催促，陪旁，只默默将空调度调更。
几分钟，方翊拳往砸，咬咬，像好容易定决样：“选货币置！”
其实，拿子票根本考虑。
子原置，现老子都还没拆，猴马才能建起。
至于票，玩儿使用限制太，能选也么好区。
如果层太差，转卖都卖。
所以，还如首接拿事，点亏也没系。
陈旭非些诧异，忍提:“清楚，旦签约就能反悔。”
据所，其实很业主都倾向于拿子。
毕竟段，寸寸，等区建好以，价指定蹭蹭往涨。
到，管租还转再卖，价格肯定比现拿划算。
对于点，方翊自然清楚，过，等到个候。
点点，满笃定，“清楚，就拿。”
现急缺用，怕面套子值个亿，对也没任何义。
见方翊打定主，陈旭非也没再么。
协议拆迁，主打个愿，况且也担对方临阵退缩。
选好置方式，接就确定补偿额。
点没啥讨价还价余，迁办自份政策文件，照着执就。
种老式公寓涉及使用权，唯值就子本，能还些装修及附属物。
“就像刚才，按照区里文件规定，片类区，货币置回购单价为元/平米，子产证面积为平方，因此算补偿总价为元。”
“装修部分价值需另评估，如果方便话，现就联系第方资产评估构过。”
陈旭非稿概算，报个相对精准额。
实话，里非常羡慕。
，刚毕业没久，几百万就到。
再自己，好容易从考过，现还只能才公寓，真比。
过，各命，羡慕，谁让没投胎到好庭里呢！
“当然以。”
方翊求之得，陈旭非个话马叫评估公司。
经过番折腾，最装修方面增加万块，几装修能值万块己经乎料。
加政府为鼓励拆迁专设置奖励以及第签约带奖，最补偿总额也突破万。
对于个价格，方翊还挺满。
接两签好拆迁协议交协议。
“么候能够打款？”
方翊最问题。
陈旭非拿着协议，底分，签第，算，儿汇报领导肯定。
所以，儿相当错，于投桃报李，倒蛮尽解释：“因为第带签约，并且签约交并办理完成，所以流程周期以压缩很。
拆迁款们专项资，边马帮请款，等几位领导签字盖章，概个作就能到账。”
“好，就麻烦陈科。”
方翊放，随把产证钥匙并交。
陈旭非引导，把卡、份证等打款所需材料准备全，才告辞。
方翊并担政府耍赖，因为们还需利用方翊个突破其文章。
于示范效应考虑，也把事办好。
毕竟，当政府求于候，么事都能特事特办，当办事候，就…只过，肯定被其业主记就。
但，又么系？
其就守着子等好。
“万还够，必须再办法搞点！”
方翊盘算，准备把现套也处理。
“卖还抵押贷款呢？”